Версия для слабовидящих |
18+
Выбрать регион

Официальный сайт газеты "Емельяновские веси". Учредитель КГАУ "Редакция газеты "Емельяновские веси". Главный редактор Марина Геннадьевна Луц

663020, Красноярский край, п. Емельяново, ул. Московская, 178
телефон: Телефоны редакции 8-902-924-56-26 - реклама, объявления;(8-39133) 2-47-40 - гл.редактор, ответственный секретарь; 2-90-39 - бухгалтер
e-mail: ya.redacczia@yandex.ru

За долги придется заплатить

С 1 января 2017 года содержание общедомового имущества (СОИ) перешло в категорию жилищной услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Это значит, что в платежках, выставляемых собственникам многоквартирных домов, отдельно прописывается строка - "Содержание и ремонт общедомового имущества" (уборка подъездов, придомовой территории, текущий ремонт и прочее) и отдельно - СОИ по электроэнергии, холодной и горячей воде; стокам, если подвальные помещения оборудованы системами для приема сточных вод. В домах, обслуживаемых УК "Уют ЖКК", системы для сточных вод не предусмотрены.

До текущего момента, то есть до октября 2019 года счета на СОИ выставлялись только в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета. Перечислим их: ул. Новая: д.18,19,21,21Б; Молодежная, 3; СПТУ-81, д. 1, 2; Посадская: д. 23, 25; Урожайная: д. 2, 3, 7; Декабристов, 111А-5; пер. Почтовый, 7А. Жильцы этих домов оплачивают СОИ своевременно, а для жильцов остальных многоквартирных домов, находящихся в управлении УК "Уют ЖКК", ПАО "Красноярскэнергосбыт" преподнес крайне неприятный сюрприз, выставив Управляющей компании счет на 2 млн. рублей - задолженность за пользование электроэнергией в местах общего пользования (лестничные пролеты и подвальные помещения, чердаки) за период с 1 января 2017 по август 2019 года. То есть в октябре жильцы многоквартирных домов получат квитанции с большими суммами – за СОИ по электроэнергии – от 4 до 6 тысяч рублей.

- Этих сумм не надо бояться. Это плата за пользование ресурсом, за который жильцы не платили несколько лет, ее надо будет оплатить разово, – комментирует директор УК "Уют ЖКК" Эдуард Вайнбергер. – Для нас сложившаяся ситуация, по возникшему вдруг из ниоткуда долгу - как гром среди ясного неба. Энергетики, судя логике законодательства, которое полностью на защите интересов монополиста, вполне могли выставить гораздо больший счет, с того момента, когда собственникам многоквартирных домов вменили в обязанность установку общедомовых приборов учета (с 2009-2011 годов). Вполне осознавая, что УК может не согласиться и подать встречный иск в суд, установили срок, который будет браться судом в расчет - срок исковой давности, в нашем случае - 2 года 9 месяцев.

Сумма предъявленного энергетиками долга рассчитана по нормативу, который складывается следующим образом: суммируется площадь общедомового имущества, умножается на норматив потребления - 2,06 кВт*ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и на действующий тариф за электроэнергию, который на сегодняшний день составляет 2,90 руб./кВт*ч. Дальше получившуюся сумму делят на общую площадь квартир. Собственник оплачивает электроэнергию по своему индивидуальному прибору учета, плюс платит за общедомовую электроэнергию, размер которой зависит от метража его квартиры.

В качестве примера: собственник двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. метров в доме по улице Новой, 21 (18-квартирный дом) должен заплатить за содержание общедомового имущества по электроэнергии примерно 335 рублей в месяц (без учета стоимости услуги по индивидуальному прибору учета). Рассчитывается это так: общая площадь подвала, чердака и лестничных клеток в этом доме составляет 974,8 кв. метров. Общая площадь жилых помещений (квартир) – 869 кв. метров. Норматив потребления электроэнергии с общедомового имущества – 2,06. Действующий тариф на электроэнергию – 2,90 руб. / кВт*ч. 974,8 х 2,06 х 2,90 : 869 = 6,70 руб./кв.м. 6,70 руб./кв.м. умножаем на площадь квартиры (в данном случае – 50 кв.м.), в итоге получается 335 рублей. Сразу оговоримся, что тариф энергетиками при расчете суммы долга применялся по-разному: учитывался именно действующий тариф на определенный период срока исковой давности.

Ложка меда в огромной бочке дегтя: выставленные большие суммы по счетам ПАО "Красноярскэнергосбыт" жильцы должны оплатить разово. То есть погасить долг за предыдущие годы и в дальнейшем им уже будут начисляться суммы в соответствии с нормативами потребления, пока собственники жилья в многоквартирных домах не придут к выводу, что установка общедомовых приборов учета будет меньше бить по карману.

Автор: Юлия Кольман

По этой теме:

Лайкнуть:

Версия для печати | Комментировать | Количество просмотров: 998

Поделиться:

ОБСУЖДЕНИЕ ВКОНТАКТЕ
ОБСУЖДЕНИЕ НА FACEBOOK
КОММЕНТИРОВАТЬ

Captcha
 

МНОГИМ ПОНРАВИЛОСЬ
НародныйВопрос.рф Бесплатная юридическая помощь
При реализации проекта НародныйВопрос.рф используются средства государственной поддержки, выделенные в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 01.04.2015 No 79-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом ИСЭПИ
ПОПУЛЯРНОЕ
ВИДЕО
Яндекс.Метрика